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业主:窗户外为何不能安装防护栏? 物业:允许

发布时间: 2021-02-26 19:22 作者:   易发游戏网站

  随着人们生活质量的提高,越来越多的市民住进了电梯房,但是,安全问题也引发了市民的关注。 记者发现,为了安全,很多市民装修时都会在窗户外面安装防护栏,却会受到物业管理公司的阻止。

  近日,市民曾先生向本报记者反映,他在金科·时代中心购买了一套住房,最近打算安装防护栏。“我们家有两个小孩,比较顽皮,我很担心他们会翻窗户,准备安装防护栏。”曾先生说,他打算将防护栏安装在窗户外,却遭到了物业管理公司的阻止。

  市民彭先生在鸿通·春天江与城购买了一套住房,近期打算安装防护栏。“防护栏的材料刚运到地下车库入口,就被物业拦住了。”经过反复协调,最终,彭先生只得将材料运了出去。

  据彭先生介绍,他打算在生活阳台安装外凸式防护栏,方便晾晒衣服,还可以堆放杂物。

  “有些小区每家每户都在窗户外安装了防护栏,一幢漂亮的大楼变得花里胡哨,影响城市美观。”市民曾女士说。

  记者咨询了金科·时代中心物业管理公司工作人员,据介绍,对于业主们反映的问题,他们已接到了很多电话。不过,物业管理公司是按照《内江市中心城区建筑外立面装饰装修管理规定》(以下简称《规定》)进行规范管理。

  《规定》中明确指出,中心城区重要景观节点及主次干道范围内的新建住宅建筑外立面确实需要安装防盗防护设施的,不得影响外立面整体效果,应采取内置式安装;其他建筑不得超出建筑物外墙设置,宜采取内置式安装。

  《规定》还要求,房管部门要负责制定小区物管服务公约,指导、监督物业服务企业加强对住宅小区建筑外立面装饰装修活动的巡视、巡查管理;城管部门要负责建筑外立面装饰装修活动的监督管理和执法工作;开发企业在商品房交付使用前,应按照小区物业管理公约规定与物业服务企业签订建筑外立面装饰装修管理服务协议。

  “如果强行将防护栏安装在窗户外,必然会对外墙进行打孔,很可能会破坏保温层,时间长了可能会渗水。”金科·时代中心物业管理公司工作人员表示,防护栏安装在窗户外,时间一长,螺丝钉很可能会锈蚀,如果掉落,将危及行人安全。

  “我们管理防护栏时,均是严格按照《规定》执行。”金科·时代中心物业管理公司工作人员说,交房时,他们就发了一份告知书,让所有业主了解防护栏的正确安装方式。

  邦泰·铂仕公馆物业管理公司工作人员也表示,业主办理装修申请时,他们都会告知业主,并要求其熟知和同意签字后才允许进场装修。

  鸿通·春天江与城物业管理公司工作人员表示,交房时,他们就将防护栏的正确安装方式公告牌摆放在小区入口显眼位置。

  记者采访了解到,很多物业管理公司都在业主装修前告知了防护栏的正确安装方式。

  “物业宣传、劝阻、制止等这种方式,都是严格按照相关政策执行,业主应该积极配合。”市房管局物管科工作人员介绍,以前,很多业主在房屋装修时对防盗防护设施的安装不规范,影响城市的整体风貌。

  “内置式防护栏如‘牢笼’,让人感觉很压抑。”这是很多市民不愿意安装内置式防护栏的重要原因。

  记者采访发现,如今,有不少市民选择了隐形防盗网。它和普通“铁笼式”防护栏不同,由一根根细细的钢丝系在一起,远远望去像没有安装,不影响建筑外立面美观。

  “隐形防盗网不影响外立面美观,可以安装。”金科·时代中心物业管理公司工作人员表示。

  随后,记者也咨询了市房管局物管科工作人员。据介绍,隐形防盗网符合相关规定,可以安装。

  据安装工人王刚介绍,钢丝绷紧后,小孩无法拉开,防止小孩攀爬时发生坠楼事故,可有效保护其安全。

  “如果发生火灾,成年人使用老虎钳几秒钟就能剪断,可以迅速逃生。消防人员从窗户进入,节省抢险时间。”王刚说道。


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