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新房六个窗户渗水 多次维修未解决 开发商称会制

发布时间: 2021-04-10 08:48 作者:   易发游戏网站

  武汉市民刘先生(化姓)反映,两年前他花200多万元在位于江岸区健美街的首地云梦台小区购买了一套新房,今年8月29日交房后,他陆续发现新房有6扇窗户都存在渗水的问题,部分窗户雨后有明显滴水,他多次向开发商反映情况,开发商也派人上门维修,但问题仍未得到彻底解决。

  刘先生介绍,他于两年前在首地云梦台按揭购买了一套新房,总价200多万元。8月29日刚收房时,他曾在主卧的飘窗和墙角处发现了一些霉渍,当时没有太在意。9月中旬,武汉下了一场小雨,刘先生发现主卧和客卧的窗户存在漏雨的情况,于是通过物业向开发商反映了情况,要求对方及时维修。10月初,武汉连续下了几天雨,他发现房子的其他4扇窗户也出现渗水,还有水渍,立即通过物业向开发商进行了反映。

  刘先生称,不久前,维修人员在未和他协商的情况下,敲开了几扇窗户周边的墙体,或往缝隙内塞合金条,或重新灌注胶水。刘先生事后来到新房,才发现几间卧室的窗框和墙体之间空隙达到2厘米左右。“这么大的空隙光通过灌胶怎么能解决问题呢?我认为房子在施工的时候存在质量问题。”他说。

  11月1日,楚天都市报记者在刘先生的新房里看到,房子的主卧、客卧、儿童房三间房的窗户周边墙面已被敲开,主卧的窗框和墙体之间塞进了一条宽约2厘米的合金条,3扇窗户周边被新灌注了胶水。厨房的窗框和墙体之间存在一道宽约2厘米的缝隙(如图)。

  刘先生说,自己在汉打拼多年,之前一直租房住,攒钱买下这套房后便预约了装修公司,本打算一收房就进行装修,好早日搬新家。没想到新房这么多扇窗户渗水,他和开发商多次协商也没解决问题,完全打乱了计划。他认为开发商的维修方案过于简单,担心不能彻底解决问题,后期入住后还会发生渗水问题。

  首地云梦台小区的开发商为武汉首地兴业房地产开发有限公司。11月2日,记者向该公司反映了相关情况。

  11月4日,开发商一位工作人员告诉记者,9月15日刘先生准备装修发现主卧飘窗渗水并报修,公司组织施工单位先后对刘先生报修的位置进行防漏返修多次,经雨后观察仍有局部渗水情况,目前还在继续维修。由于返保修需要一定施工周期,在施工后需要观察雨后是否还存在渗漏,因此返修周期较长。另外刘先生认为返修方案过于简单,不能根本解决问题,对此公司和施工单位将一同与他沟通,制定专项维修方案,在征得刘先生同意后再进行返修施工,尽早解决房屋渗漏问题。

  昨日,刘先生告诉记者,开发商已向他提出了新的维修方案,即在每扇窗户上方加装一个防雨棚,他对此方案不能接受。楚天都市报记者张万军

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